Na koniec roku 2011 rynek nieruchomości w naszym regionie wyraźnie się ożywił. Doszło do finalizacji wielu transakcji odkładanych z miesiąca na miesiąc. Szczególnie „wymiotło” z rynku atrakcyjne mieszkania i tanie domy. W grudniu mniejsze było za to zainteresowanie wynajmem domów i mieszkań. Wszystko to działo się w cieniu problemów gospodarczych w Grecji i pojawiających się głosów o nadejściu drugiego globalnego kryzysu. Sytuacja na naszym rynku jest stabilna i część z deweloperów z ...
Rzeszowski Rynek Nieruchomości w trzecim kwartale 2011 roku jest odzwierciedleniem ogólnych tendencji w gospodarce. Cały czas rynek waha się i o ile drugi kwartał można zaliczyć do udanych, to niestety od lipca do września obserwujemy spadek ilości zawieranych transakcji i minimalny ale jednak odczuwalny spadek cen nieruchomości.
W październiku na podkarpackim runku nieruchomości widać wyczekiwanie i zastój. Obserwujemy, że deweloperzy już niechętnie rozpoczynają nowe inwestycje, bo popyt na nowe inwestycje w budowie maleje. Zjawisko zmniejszającego się zainteresowania zakupem nieruchomości występuje w coraz to mniejszych miejscowościach naszego województwa, co świadczy że jest to trwała tendencja na rynku a nie tylko przejściowa koniunktura.
Przeważnie każdy, kto przeprowadzał w życiu chociaż jedną transakcję
na rynku nieruchomości stawał przed wyborem – sprzedać/kupić mieszkanie, dom,
działkę bezpośrednio czy jednak skorzystać z usług pośrednika działającego w
obrocie nieruchomościami. Oczywiście możemy próbować zrobić to sami, ale musimy
rozważyć, czy tak naprawdę nam się to opłaca?
Od stycznia 2002 roku na rynku mogą pracować jedynie
pośrednicy licencjonowani czyli tacy, którzy w wyniku pozytywnie zaliczonych
egzaminów i odbytych praktyk zdobyli odpowiednie uprawnienia zawodowe. Zanim
powierzymy więc swoją czasem życiową transakcję wybranemu pośrednikowi jest
szereg uprawnień o które powinniśmy go spytać.
Umowa na wyłączność to porozumienie, w którym klient
zobowiązuje się przekazać do sprzedaży czy wynajmu swoją nieruchomość tylko
jednemu, wybranemu licencjonowanemu pośrednikowi.
